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協議・調停・審判
手続の段階ごとに必要になる価格資料と進め方
協議・調停・審判
遺言を書く前に、不動産の時価を把握したほうがよい理由
遺言は「誰に何を渡すか」を決める作業ですが、不動産の時価を知らないまま書くと、意図せず不公平な配分になったり、遺留分の紛争の種を残したりします。遺言作成前に時価を把握しておくべき理由を解説します。
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協議・調停・審判
相続登記の義務化で「実家の放置」はどうなるか
2024年4月から相続登記が義務化され、取得を知った日から3年以内の登記申請が必要になりました。実家を名義変更しないまま放置するとどうなるのか。制度の内容と、放置の前提にある「分け方が決まらない」問題を解説します。
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協議・調停・審判
評価額の食い違いで協議が止まったときの3つの選択肢
実家の評価額をめぐって相続人の主張が食い違い、遺産分割協議が動かなくなった。そのとき取り得る選択肢は大きく3つあります。それぞれの向き不向きと費用感の考え方を整理します。
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協議・調停・審判
遺産分割調停の流れと不動産の価格資料
遺産分割協議がまとまらないと、家庭裁判所の調停へ進みます。申立てから成立までの流れの中で、不動産の価格はどの場面で論点になり、いつまでに資料を用意すべきか。時系列で整理します。
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協議・調停・審判
遺産分割協議の進め方──不動産の評価はいつ用意するか
遺産分割協議は相続人全員の合意が必要な話し合いです。協議の一般的な進め方を段階ごとに整理し、不動産の評価資料をどのタイミングで用意すると話し合いがこじれにくいかを解説します。
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